5月20日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，5月以來廣西多地房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)一季度的回暖趨勢(shì)。值得關(guān)注的是，以城市第四代住宅為代表的“好房子”項(xiàng)目入市帶動(dòng)樓市熱度回升。 

　　跟蹤調(diào)研的233家樣板企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間到訪客戶12988組，同比增長(zhǎng)8.7%；成交1802套，成交面積總計(jì)196134平方米，同比增長(zhǎng)38.9%。 

　　“五一”假期，廣西多地都有主打“好房子”特點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目入市，不僅為購(gòu)房人提供了更多購(gòu)房選擇，也更加注重品質(zhì)，吸引了大批改善性需求的客群。 

　　在南寧某第四代住宅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，“五一”親子嘉年華活動(dòng)吸引了眾多親子家庭參與。“我們‘五一’期間主打‘限時(shí)特惠+場(chǎng)景體驗(yàn)’的銷售策略，以改善品質(zhì)生活的提前兌現(xiàn)力增強(qiáng)客戶的體驗(yàn)感。來看房的人比較多，銷售額約4800萬(wàn)元。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。 

　　近年來，南寧市相繼出臺(tái)了推動(dòng)“好房子”建設(shè)的有關(guān)支持政策，2024年4月發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化規(guī)劃管控要求促進(jìn)住宅品質(zhì)提升的若干措施》提出，在南寧市試行空中花園住宅，即第四代住宅。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，第四代住宅的“空間價(jià)值重構(gòu)”理念，如私屬庭院、多功能灰空間等將成為未來高品質(zhì)住宅的重要標(biāo)準(zhǔn)。 

　　同樣是第四代住宅的柳州市某項(xiàng)目，雖然目前還在認(rèn)籌期，但仍以“大空間、超視野、四代宅”的優(yōu)勢(shì)迎來大批看房客流。購(gòu)房者李女士說：“我喜歡靠江的房子，這里有山湖景觀，周邊安靜，而且第四代住宅產(chǎn)品的得房率比較高，所以下決心買。” 

　　據(jù)介紹，“五一”假期，廣西各地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交活躍，高品質(zhì)住房供給增多，企業(yè)營(yíng)銷優(yōu)惠力度較大，樓盤到訪人數(shù)增長(zhǎng)，認(rèn)購(gòu)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同比、環(huán)比均有增長(zhǎng)。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著市場(chǎng)逐漸回暖，一些城市根據(jù)市場(chǎng)變化不斷調(diào)整和優(yōu)化相關(guān)政策。同時(shí)，企業(yè)積極創(chuàng)新推出的新一代高品質(zhì)改善型住宅上市之后，獲得了市場(chǎng)高度認(rèn)可，銷量較好，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展注入了新的動(dòng)力。

　　記者：韓沛

　　通訊員：姚琳尹

　　編輯：吳嘉興

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